Nhu cầu căn hộ vừa túi tiền theo chuẩn cao cấp gia tăng

Ông Nguyễn Tri Nhân - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Nhà Mơ, cho rằng, khách mua nhà ngày càng thông minh và kén chọn. Người mua nhà tầm giá khoảng một tỷ, đa phần là mua căn nhà đầu tiên. Đây là tài sản lớn, và sau nhiều năm tích lũy mới có được, nên họ cân đo, so sánh rất cẩn thận trước khi lựa chọn. Điều này thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền, mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân.

“Nhu cầu nâng cao tiện ích, chất lượng căn hộ, nâng tầm không gian sống, cũng như những giá trị cộng đồng ngày càng cao. Điều này buộc doanh nghiệp phải bước vào cuộc cạnh tranh mới nếu không muốn bị đào thải. Trong bối cảnh đó, khách hàng là người được hưởng lợi vì có nhiều lựa chọn nhà ở chất lượng với giá tốt”, ông Nhân chia sẻ.

Chủ đầu tư Nhà Mơ phát triển dòng sản phẩm Dream Home luôn đáp ứng các tiêu chí: tiện ích, chất lượng, giá bán và giá trị gia tăng cho khách hàng sau khi bàn giao.

Từ thành công của các dựa án Dream Home Luxury, Dream Home Residence và Dream Home Palace, Nhà Mơ tiếp tục cho ra mắt khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside. Dự án này có diện tích 2,4 ha nằm trong tổng thể khu dân cư hiện hữu ven sông rộng 51,5 ha, tọa lạc trên 2 mặt tiền đường lớn Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển. Căn hộ được xây dựng theo phong cách châu Âu sang trọng, hiện đại ở Tây Nam Sài Gòn.

Mức giá từ 1,1 tỷ đồng một căn 56m2 với hai phòng ngủ, hai toilet, Dream Home Riverside có thiết kế với hàng nhiều tiện ích cao cấp như: công viên Paradise Park, quảng trường nước Water Square, sảnh đón Emerald Riverview Hall, khu thương mại Diamond Center Mall, hồ bơi Tropics Pools, Panorama Gym, Spa, khu sinh hoạt cư dân, khu vui chơi trẻ em Rainbow Land, Sky coffee, BBQ, vườn thiền trên không Zen Garden, khu vui chơi trẻ em trên không Sky Wonderland…

Ngoài ra, tại Dream Home Riverside, 100% căn hộ đều là căn góc được thiết kế thông thoáng, khai thác tối đa các yếu tố như hướng gió, ánh sáng tự nhiên. 80% căn hộ của Dream Home Riverside dưới 62 m2.

Trước đó, ngày 13/1, căn hộ mẫu khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside của chủ đầu tư Nhà Mơ chính thức ra mắt với sự tham dự của hơn 1.000 khách hàng, hơn 650 căn hộ đã được đặt mua.

Ông Nguyễn Văn Tùng - Tổng giám đốc Công ty CP DV bất động sản Danh Khôi (DKRS), cho rằng, thị trường đang chuyển dần về với nhu cầu thực. Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang có dấu hiệu cải thiện, giảm dần sự lệch pha giữa các phân khúc.

Cũng theo ông Tùng, trước đây, việc các doanh nghiệp chạy theo phân khúc cao cấp, “bỏ rơi” phân khúc giá rẻ với nhiều lý do. Phân khúc cao cấp được kỳ vọng có biên độ lợi nhuận cao và khi kinh tế khởi sắc thì nhu cầu ở phân khúc này sẽ tăng trưởng. Tuy nhiên, khi phân khúc này dần bão hòa thì căn hộ vừa túi tiền trở thành trụ cột bền vững. Để phát triển căn hộ dạng này, chủ đầu tư phải có lợi thế nhất định về quỹ đất, có tầm nhìn dài hạn và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp để chia sẻ với khách hàng hạn chế tài chính.

Ngọc Anh